念日给老婆买了包,这月的零花钱没剩多少了。
周五,兰殊再次跟着宋元禾许辉外出谈项目。
走出鹏程地产的办公楼已临近中午,兰殊开车载着宋元禾和许辉准备回公司,坐在后排的宋元禾看了一眼时间,拍了拍兰殊驾驶座的靠背:“前面路口右转,有家湘菜馆不错,我们吃了再回去。”兰殊闻言应好,麻利地打开转向灯。
进了餐厅点了菜,服务员留下茶壶后便撤下菜单走了,兰殊工作这么久也算有眼力劲了,熟练地给宋元禾许辉倒好茶,许辉渴得不行,道了声谢便麻利干了一大口,兰殊又给他续上。等菜期间三人聊起刚才的项目,“怎么最近各家都在卖项目?”兰殊忍不住问,“国内地产的行情这么差了吗?”
许辉摇头,思忖之后才答:“国家的地产政策开始有条件收紧,尤其是金融方面,年初开始施行预售资金监管,融资也卡得更严了,限制借新还旧,压缩发债规模。民众购房意愿降低,企业资金回笼困难,金融机构追得紧,又不给展期,企业就不得不断尾求生了。”
“泡沫累得太大,迟早的事。”宋元禾叹道。
“……那我们呢?”兰殊看向宋元禾,“元哥,凌风地产会受这波影响吗?”
“影响肯定有,但不严重,”宋元禾答,“房子不好卖是肯定的,融资也要麻烦一些,但应该到不了贱卖资产的地步,毕竟我们的资本运作一直比较稳健,最重要的是,上头有集团撑着。”说到这儿,宋元禾笑起来,“所以现在还能有点余力捡捡漏。”
兰殊若有所思地点头,他回忆起昨天去踩盘的礼乐江山别墅区,那里售楼部人声鼎沸,购房的客户排着长队,哪里有一点行情衰落的意思,但转念一想也能明白,少部分富人的购房意愿并不能代表普罗大众。
“说起融资,哥你那边有消息了吗?”许辉开口问宋元禾,“三道红线什么时候出?”
“房企座谈会时间定在下月,公告应该开完就会出,具体施行大概率在明年。”宋元禾皱眉,“到时候可就没现在这么轻松了,行业必定会震荡。”
许辉闻言,表情也严肃起来:“到时候,咱们估计也逃不掉。”
“死应该死不了
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